栉风沐雨见匠心，中晶科技广场荣膺 2026服贸会楼宇经济全国优秀楼宇实践案例

　　9月9日至13日，2026年中国国际服务贸易交易会在北京首钢园举行，共设置12个展馆，吸引约90个国家和国际组织设展办会。在本届服贸会上，重磅发布了“全国优秀楼宇实践案例”，中晶科技广场作为西北地区商务楼宇代表，凭借过硬的硬件品质、专业化的产业生态和高标准的运营服务成功入选，成为西北地区楼宇经济高质量发展的标杆案例。

　　本次“全国优秀楼宇实践案例”的发布，由中国国际投资促进会主办、中国国际投资促进会楼宇经济工委会承办，并同期举办2026服贸会楼宇经济生态合作交流会。交流会以“产城融合、生态共建、企业洽接、资管创新”为主题，汇聚全国商务主管部门、行业机构与标杆载体企业，共同探讨楼宇经济高质量发展路径。

　　西安，古称长安，是十三朝古都，拥有3100多年建城史和1100多年建都史。周、秦、汉、唐等王朝在此建都，为这座城市积淀了深厚的历史底蕴，是中华文明的根源所在。今日的西安，是继北京、上海、粤港澳大湾区之后，第四个获批建设综合性科学中心和科技创新中心的城市，西安高新区则是“双中心”建设的核心承载区，正以古今交融的姿态，成为引领西部创新发展的重要引擎。

　　中晶科技广场，就坐落在西安高新区一期核心区域，由西安中晶实业有限公司全资开发。项目位于高新区团结南路11号，总占地21000余平方米，总建筑面积约15万平方米，由两座超甲级写字楼与一栋五星级洲际酒店比邻组成，构建起完整的城市商务矩阵。自2016年投入运营以来，项目始终以“创一流服务、做一流园区”为目标，对标国内一线标杆楼宇，在硬件配置、产业生态与绿色智慧运营等领域持续深耕。

　　硬件品质

　　在硬件品质方面，该项目配备有20部芬兰通力原装进口电梯、美国特灵空调、日本新晃终端、24h冷冻水、真双回路供电系统以及康明斯备用柴油发电机等国际头部设施设备，同时配有杜拉维特、汉斯格雅等国际一线洁具卫具，构筑坚实的硬件底座。

　　中晶科技广场采用单一业权，自持物业，物业服务由130余人专业团队全程护航，提供楼宇设施设备全生命周期精细化运维管理和面向入驻客户的全方位定制化物业服务，以专业、高效、贴心的服务品质，持续为入驻企业营造安心、舒适、便捷的办公环境。

　　项目配套层面，800平方米的员工餐厅、1200个地下停车位、共享会议室、母婴室等基础商务配套一应俱全，同时配有高端茶室、星巴克、711便利店，满足不同人群的办公、生活及休闲需求。项目还配套有西安高新洲际酒店，拥有297间客房及2200平方米的会议宴会空间，配置有彩丰楼中餐包房、源·咖啡自助餐厅和行政酒廊，还有1220平方米的顶级健身中心与恒温泳池，年接待近25万人次，可以同时满足各项高端商务需求，与写字楼形成了“办公－会议－住宿－餐饮－健身”的无缝高端商务闭环。

　　整个园区置身于2300余平方米的松景园林水系之中，以22棵珍稀造型的百年名松为核心景观，配以全园区连通的立体水系为背景，有黑松、五针松、罗汉松，有石，有竹，有潺潺流水，融汇中西现代美学，于繁华商务中营造出闹中取静的办公体验，构筑出一片隐于闹市中的“办公+生活”一站式园林私邸谧境。

　　产业生态

　　产业生态层面，中晶科技广场坚持“人员低密度、企业高质量”的运营逻辑，聚焦高科技研发、区域总部、绿色能源、国企总部、高端专业服务五大方向，聚集高通、中交建等一大批世界500强及行业龙头企业及上下游产业入驻办公，目前入驻率稳定在86%以上。项目通过搭建内部产业对接渠道，提供横向和纵向多维度产业对接服务，推动入驻企业间形成“上下楼即是上下游”的协同格局，以楼聚产，以产兴城，使中晶科技广场从单一办公场所跃升为西安高新区产业生态的重要载体，持续为西安经济高质量发展注入澎湃活力。

　　绿色与智慧运营

　　绿色与智慧运营方面，中晶科技广场是西北地区首个同时斩获LEED铂金级、WELL HSR双国际认证的写字楼，并同步取得ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、ISO45001职业健康管理体系三项管理体系认证，还获得了智慧楼宇运营管理金级认证。项目依托IBMS智慧楼宇管理系统，实时采集公共区域水、电、燃气能耗数据及空气质量数据，玻璃幕墙采用lowE双银环保节能材料，配合空调节能升级、照明光源改造、新风自动调节等节能举措，注重空气、光照与空间体验，将“绿色运维”融入写字楼日常运营的各个环节。

　　荣誉见证实力。该项目此前已先后获评西安市首批“超甲级商务楼宇”“西安市产业楼宇”“中国楼宇经济特色楼宇30强”“中国商务楼宇TOP50”“亚太地区百强商务楼宇”“2026年度楼宇经济高质量发展领军楼宇”等多项称号，成为西安乃至西北地区商务楼宇的标杆典范。

　　此次入选服贸会全国优秀楼宇实践案例，既是对中晶科技广场运营实力的权威认可，更是一份沉甸甸的责任与鞭策。面向未来，项目将把一线实操经验深度融入楼宇运维、租户服务、产业对接与节能管理的日常实践，立足西安高新区产业根基，用好现有入驻企业资源与配套体系，持续细化绿色运维与产业联动举措，以可量化的运营成效，为西安楼宇经济高质量发展贡献可复制、可推广的实践样本。