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“A股殡葬第一股”福成股份去年卖墓地赚1.48亿元：均价9.5万元 毛利率88%
2019-04-04 17:55:05 来源：中国网财经
中国网财经4月4日讯（记者 安平） “A股殡葬第一股”福成股份(600965,诊股)近期披露2018年年报，报告期内公司实现营业收入14.54亿元，同比增长6.85%；实现净利润1.6亿元，同比增长2.45%。值得注意的是，三河灵山宝塔陵园有限公司为福成股份贡献的净利润为1.48亿元，占公司总盈利金额的比重超过90%。
据了解，福成股份于2004年登陆A股，当时的主营业务是养牛和肉牛屠宰加工。2015年7月，福成股完成灵山宝塔陵园的重大重组事项，自此进入殡葬行业；2018年，福成股份的殡葬业务持续扩张，完成对湖南韶山天德福地陵园60%股权的收购。
2016-2018年，福成股份殡葬业务分别实现收入1.97亿元、2.27亿和2.61亿元，占公司总营收的比重分别为14.54%、16.89%和17.95%。
2018年，福成股份共销售墓位2748个，按照该部分业务收入推算，平均一个墓穴售价达9.5万元，与2017年6.98万元的均价相比增长36.1%。
据了解，灵山宝塔陵园出售的墓穴平均面积为1平方米，则意味着一平方米价格超过9万元。从毛利率来看，福成股份2018年殡葬业毛利率高达87.96%，而2016年和2017年分别达84.84%和86.78%。
对于殡葬业的前景，中泰证券分析师李俊松认为，预计2023年市场规模将达到2525亿元，2018-2023年市场规模的复合增长率达到12.6%。他还表示，由于2018年民政部等16个部门提出“管办分离”，在保证国家提供基础殡葬服务的同时，为民营企业提供更广阔的利润空间。不过，也有券商分析师认为，殡葬行业与国家政策相关性较大，因此不确定因素也较多，如土地储备、殡葬管理条例等均有一定变动性，另外殡葬中存在的道德、风俗问题也是可能存在的风险点。
福成股份表示，灵山宝塔陵园紧邻北京，受惠于京津冀一体化国家战略，建设较为规范，环境较好，潜在客户群体庞大。据了解，灵山宝塔陵园规划墓位数为12.5万个，2018年底库存量还有4038个。至于韶山天德福地陵园，是福成股份2018年斥资1.8亿元买入了其60%股份，计划将其打造成园林式、公园化、艺术化、文化化示范点。
值得一提的是，去年9月7日，民政部公布《殡葬管理条例（修订草案征求意见稿）》，民政部在说明条例修改起草原因时称，殡葬商品和服务价格虚高，公墓墓位价格贵、占地多、墓碑大，引发群众不满等问题亟须解决。新政明确，对经营性公墓的墓位用地费和维护管理费实行政府指导价，对遗体整容等与基本服务密切相关的延伸服务收费实行政府指导价。
福成股份在2018年年报中也提到了上述政策，认为对依法合规经营的殡葬业务属于长期利好，保证了公司利润空间。
福成股份表示，开展同业并购是公司未来几年的主题。目前，福成股份成立了福成和辉产业并购基金、福成和辉二期产业并购基金和福成冠岳产业并购基金，专注以陵园为主要标的的殡葬行业进行投资。
至于并购标的筛选的条件，福成股份相关人员告诉中国网财经记者：“主要考虑经营资质、土地、当地人口这些硬性指标，目前已经着手看了100多家企业，但目前还没有确切选定的目标。”
中国网财经记者还注意到，福成股份还计划出售肉牛养殖及屠宰加工业相关资产及业务，出售标的包括河北福成五丰食品股份有限公司三河肉牛养殖分公司、三河肉牛屠宰分公司，以及福成澳大利亚投资控股有限公司的100%股权。福成股份上述工作人员称：“之所以出售这部分业务，一是因为一直处于亏损状态，二是因为食品行业风险大。”该人员还强调，以后公司会更专注殡葬业务。
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08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
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