使用“扫一扫”即可将网页分享至朋友圈。
“掉队”的金地集团：冲击2000亿目标 项目安全事故多发
2019-04-03 08:45:06 来源：中国网财经
中国网财经4月3日讯（记者舒越 魏国旭）曾在地产界与万科、保利、招商蛇口(001979,诊股)并称“招保万金”的金地集团(600383,诊股)，近几年销售明显落后。或许是为了寻回当年荣光，金地集团正在开始加快销售和推盘速度，但频发的安全事故和房屋质量投诉却屡被诟病。
今年以来，金地集团已连续发生两起安全事故。武汉市城乡建设局官网3月13日发布的通知显示，位于硚口区古田二路（古田桥西）的金地悦江项目发生一起事故，造成1人死亡。金地集团曾在2018年中报提到，金地悦江项目预计2019年4月竣工。
3月20日，江苏省住建厅披露，由苏州金安悦房地产开发有限公司建设、中兴建设有限公司施工总承包、苏州市恒信建设监理咨询有限公司监理的苏州高新(600736,诊股)区苏地2017-WG-29号地块工程工地2月25日上午8时发生一起高处坠落生产安全事故，致1人死亡。据了解，苏州金安悦是金地集团下属公司。
安全事故和业主投诉频繁
据中国网财经记者了解，金地集团旗下项目2018年还曾发生过多起安全事故。2018年1月5日，崂山区金地浮山后项目三期工程发生一起混凝土搅拌车溜车事故，导致3名工人受伤，其中两人经抢救无效死亡。同年12月，上海建工(600170,诊股)七建公司工地发生泥土滑坡，塌方200平方米，导致3名工人被压，该工地为万科、金地在建项目。
除了事故频发，金地集团楼盘也遭到业主投诉。2018年9月底，上海金地集团佘山天境三期业主投诉，该期楼盘存在严重质量缺陷与销售时承诺不一致、绿化不达标、车库存安全隐患等问题。此外，位于北京的金地集团未未来及上海松江的金地集团都会艺境等楼盘也被曝出楼盘装修太粗糙、存在窗户缩水、屋顶漏水等问题。
金地集团的项目还因为超时施工遭到处罚。海口12345政府服务热线的信息显示，海口金地集团自在城建筑工地自2018年11月起多次夜晚超时施工，秀英区城管执法人员先后对其13起违规超时施工行为进行立案调查，共计罚款123486元。
易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受中国网财经记者采访时表示：“上述类似情况多半是因为销售业绩压力大，盲目加快工期和松懈了质量监管；金地集团近期在强调高周转的概念，但存在部分维权现象说明高周转过程中也有很多压力。”
2018年销售业内排名第16
是否因为高周转而忽视了旗下项目的质量？中国网财经记者致电致函金地集团，但截至发稿时仍未收到回复。
不过中国网财经记者注意到，金地集团正在提速放量的轨道上奔跑。数据显示，金地集团今年2月签约销售金额69.3亿元，同比增长超5成；3月-4月计划推盘数多达41个。
2017年1月，金地集团高级副总裁徐家俊曾在出席金地集团华东区年会时表示，公司将在三年内冲击2000亿元。对此，严跃进表示，金地集团快马加鞭重返一线房企行列的心态比较明显，但近几年市场交易出现了降温态势，销售目标需要调整和修改，否则压力是很大的。
据了解，金地集团曾在地产界与万科、保利、招商蛇口并称“招保万金”。然而近几年金地集团明显落后。2011年，金地集团销售额290亿，而当年万科销售金额已突破千亿。随后，这一差距逐渐扩大。克尔瑞披露的2018年房地产企业销售排行榜显示，金地集团报告期内销售1623.5亿元，排名第16，而万科、保利和招商蛇口的销售金额分别为6069亿元、4050亿元和1705亿元，排名分别为第2、第5和第12。
金地集团也多次在财务报告中强调销售规模的重要性。金地集团曾在2016年年报提到，房企获取融资优势及参与土地竞争的重要基础，也是企业中长期完成转型的必要保障。
对规模焦虑的金地集团，财务状况也不太乐观。三季报显示，金地集团经营活动产生的现金流净额为-93.68亿元，在A股上市房企中位居倒数第6。同时，截至2018年9月末，金地集团资产合计为2619.23亿元，负债合计2002.98亿元，较2017年底增加了逾500亿元，资产负债率76.47%。
“中华经济网”的新闻页面文章、图片、音频、视频等稿件均为自媒体人、第三方机构发布或转载。如稿件涉及版权等问题，请与
我们联系删除或处理，稿件内容仅为传递更多信息之目的，并不代表认同其内容数据或观点的真实性。
- 声音提醒
- 60秒后自动更新
中华经济网 http://www.newsce.cn/shangye/shangyeguancha/15540869768927.html 华夏晚报网 http://www.hdaily.cn/a/201904/2019040124982.html 财经新闻网 http://www.chnews.net/article/201904/59359.html 西北新闻网 http://www.xc27.com/finance/cjpl/2019-04-01/37335.html 中国金融网 http://www.chinajrw.net/news/040130619.html 中国西财网 http://www.xc07.com/Html/?20383.html 每日经济网 http://www.mrjjc.com/news/20190401/95305.html 百家新闻 http://baike.newsce.cn/hnews/2019040114502.html 第一产经网 http://www.c-jw.com/chanjing/redian/2019-04-01/27245.html MSN财经 http://www.msnnews.cn/finance/gd/155408684566037.html
10:5412月12日，双十二来临之际，《南方周末》的一篇报道就解开了不少人的困惑，南极人品牌所有商品均不自己生产，品牌的拥有方南极电商只是品牌的运营方和吊牌的出售者。网上的南极人店铺有多少呢？目前南极人旗下全品牌授权经销商有846家，合作经销商3427家，授权店铺4442家。从2018年年初至今，南极人已经14次被国家质监部门及地方消费者协会拉入不合格产品黑名单。这样的滥授权，会不会毁掉南极人这个品牌？
01:44带你深入解读电竞椅--看得见的外观，看不见的材质
00:31央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作，今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦：日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整，以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。（日本静冈新闻）
08:00澳洲联储助理主席Bullock：广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫，只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦：9月很可能加息 】美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估，从而调升对利率路径的预估，并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦：鉴于经济表现强劲，未来或需采取“温和紧缩的”政策。
08:00印尼央行：预计2019年经济增速在区间低端。
08:00【印度官员：央行必要时将干预卢比汇率】外媒援引印度官员表示，印度政府对卢比的下跌感到担忧； 央行必要时将干预卢比汇率。驻：印度卢比兑美元周一一度下跌1.2％，创下一个月以来的最大跌幅，跌到72.5587的纪录低点，并引领亚洲新兴市场货币下跌。
08:00【人大教授：社保新规若严格执行 企业负担将增长50% 】人大财政金融学院副教授马光荣表示，如果现有参保职工严格按照实际工资作为缴费基数，同时法定缴费率严格按照28%执行的话，整个企业部门的社保缴费负担上升50%左右，企业的用工成本会上升7.5%，企业的利润会下降8.2%。短期之内，因为工资有黏性，所以社保费负担的上升主要由企业承担；但是中长期看的话，用工成本上升导致部分制造业企业可能会出现外迁，工人工资会下降。
08:00新华社援引专家分析认为，８月份菜价、肉价波动，主要是季节性因素所致，后期食品价格、服务价格、工业消费品价格仍将保持温和水平，通胀压力没有明显增加。
08:00【洪磊：税收制度是私募基金健康发展的保障】中国证券投资基金业协会会长洪磊表示，税收制度是私募基金健康发展的保障。应当坚持税收法定原则，遵循《基金法》确立的基金属性和税收法律确定的规则，全面审视和调整基金行业税收政策。在私募基金税收征管过程中，应当明确区分作为管理人的合伙企业和作为基金产品的合伙企业，依合伙企业不同收入的性质，准确适用税种和税率。（中证报）
08:00欧盟首席英国退欧事务谈判官Barnier：在未来6到8周达成脱欧协议是“现实的“。
08:00
