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趣活旗下来来获信托支持，探索产融协同提升长租房资产价值
2026-01-14 16:22:42 来源：互联网综合
趣活集团（NASDAQ: QH）（以下简称"趣活"或"公司"），聚焦于本地化生活服务的灵活用工平台，其旗下来来信息科技（深圳）有限公司（以下简称"来来"）在资产端深度参与由中国对外经济贸易信托有限公司（以下简称"外贸信托"）作为受托人管理的"美好生活1号集合资金信托计划"，为底层标的资产提供房屋升级改造及全周期管理服务，共同推动高品质租赁服务发展。此次合作预计于2025年底为来来新增单月千万级收入，并为趣活集团带来新的业绩增量。
近年来，长租公寓市场同质化产品过量，竞争日益激烈，行业已从早期的规模扩张阶段，逐步进入"精细化运营"阶段。顺应这一趋势，来来通过标准化、数字化管理体系，为租赁房源提供精细化升级与服务，旨在提升租赁市场的居住品质与整体竞争力。
国家持续推动金融服务实体经济。国务院提出科技金融、绿色金融、普惠金融、养老金融、数字金融"五篇大文章"，鼓励金融资源精准流向住房租赁、城市更新等重点领域。在此背景下，本次合作获得外贸信托的支持。外贸信托设立的"美好生活1号集合资金信托计划"聚焦住房租赁领域，通过产业协同与资源整合，为市场提供可持续保障机制，助力行业实现规范化、规模化发展。
在合作分工上，来来作为资产管理人，不仅负责房源的全周期管理与服务，还承担起房屋品质提升的重要角色。其服务范围覆盖定期保洁、设施维修、房屋升级改造，以及后续运营维护等多个环节，确保租赁房源能够长期保持良好状态。在此过程中，来来以"提升房东收益、改善租客体验"为核心目标，致力于将更多房源改造为符合优质长租标准的好房子，让房东获得更稳定、更可观的回报，同时让租客享受更舒适、更满意的居住体验。
同时，在资金与结算环节，来来通过自研的数字化派单与直发机制，实现工单、工时与报酬的实时对应，确保费用直接结算至工人账户，避免了传统模式中的层层转包与工费拖欠问题，有效提升施工效率与工人积极性，同时保障了服务质量与交付进度。
在整个过程中，来来将充分发挥其在本地化生活服务领域积累的精细化运营能力和数字化能力。通过数字化派单与任务拆解系统，将服务流程拆分为标准化工作包，实现进度实时可视、责任明确可追；凭借在保洁等领域的成熟运营经验，将流程化与标准化管理延伸至房源全周期管理场景，确保各环节有序推进；依托趣活灵活用工体系，来来建立了工资直发机制，减少中间环节，提升履约质量，有效规避欠薪风险。
此次合作旨在共建"服务者成长体系"，推动"好房子"标准在住房租赁市场的建立。对于行业而言，规范化的资产管理有助于提升房源价值与收益；对于来来而言，此次项目将业务从保洁及到家服务拓展至装修和资产服务；对于消费者而言，租客将能够享受更优质、更透明的租住体验。
来来负责人罗海周表示："通过资产管理服务，我们希望能够把标准化、数字化的能力延伸到租赁环节，为房东、租客和服务者创造共赢价值。"
趣活集团CEO Leslie Yu表示："有了外贸信托的坚实支持，趣活在本地化生活服务领域的拓展得到了有力保障。来来在资产管理上的探索，将有助于推动住房租赁服务更高效落地，同时也为趣活的多元化发展注入新的可能性。"
关于趣活
趣活集团(NASDAQ:QH)（"趣活"或"公司"）是中国领先的灵活用工本地化生活服务平台。凭借其自研技术基础设施Quhuo+技术平台，趣活致力于赋能和链接劳动者和本地化生活服务商，为生活服务市场提供端到端运营解决方案。公司目前提供多种针对特定行业的运营解决方案，主要包括即时配送解决方案、出行解决方案、家政及酒店民宿解决方案、及其他服务，满足亿万社区家庭的生活需求。
趣活以"促就业，稳收入，助创业"为愿景，挖掘多元场景促进劳动者就业，提供安全保障、职业培训等为劳动者保驾护航，助力劳动者规划职业发展路径，实现自我价值。
前瞻性陈述
本新闻稿包含符合美国《1933年证券法》第27A章、美国《1934年证券交易法》第21E章及美国《1995年私人证券诉讼改革法案》定义的"前瞻性"陈述。前瞻性陈述通常不与历史或当前事实有严格关联，并可以通过"预计"、"期望"、"相信"、"预期"、"或许"、"可能"、"计划"、"相信（名词）" 、"规划"、"估计"、"目标"、"预料"、"很可能"、"将要"、"应该"、"预测"、"展望"等前瞻性词汇或类似术语加以识别。这些陈述基于我们根据历史经验和对历史趋势、当前状况和预期未来发展的认知、以及我们认为在当前情况下适当且合理的其他因素而得出的估计和假设，但我们并不保证这些估计和假设将来是正确的。
前瞻性陈述并非对业绩的担保。前瞻性陈述涉及已知和未知的风险以及难以预测的不确定因素，且可能导致实际结果与前瞻性陈述中描述的结果出现重大差异。我们无法向您保证我们能够实现任何预期、估计和假设。本新闻稿中包含的前瞻性陈述仅截至相关资料所示日期。除非法律另行要求，我们没有义务对前瞻性陈述进行更新，以反映后续所发生的事件或情况。
评估所有前瞻性陈述时都要考虑到其内在的不确定性。您应该参考我们提交给美国证券交易监管委员会的申报材料（包括年度报告中"风险因素"和"前瞻性陈述"章节所列信息），以获得进一步详细信息，了解可能对我们财务业绩和其他业绩产生影响的因素。
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中华经济网 http://www.newsce.cn/shangye/shangyeguancha/15540869768927.html 华夏晚报网 http://www.hdaily.cn/a/201904/2019040124982.html 财经新闻网 http://www.chnews.net/article/201904/59359.html 西北新闻网 http://www.xc27.com/finance/cjpl/2019-04-01/37335.html 中国金融网 http://www.chinajrw.net/news/040130619.html 中国西财网 http://www.xc07.com/Html/?20383.html 每日经济网 http://www.mrjjc.com/news/20190401/95305.html 百家新闻 http://baike.newsce.cn/hnews/2019040114502.html 第一产经网 http://www.c-jw.com/chanjing/redian/2019-04-01/27245.html MSN财经 http://www.msnnews.cn/finance/gd/155408684566037.html
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